森林資源經營周期對森林資源評估結果有哪些影響？

森林資源資產經營的周期少則5-6年，長則幾十年，上百年。這樣長的經營周期對評估價值產生的較大的影響，主要表現(xiàn)為：

（1）在供求關系對價格的影響方面表現(xiàn)為供給彈性小，且成本效應滯后。

當培育成本與市場價格出現(xiàn)背離時，成本對價格效應反映非常滯后，市場需求對價格的影響會在相當長的時期內起主要作用。評估時應更多地考慮現(xiàn)行市場價格的因素。

（2）由于經營周期長，成本的資金時間價值十分重要，投資收益率的微小變化將對評估結果產生重大影響。

（3）由于經營周期長，對未來投入產出預測較為困難，而收益法的評估是建立在對未來投入產出預測的基礎上，故預測的準確性對評估的影響很大。

森林的價值體現(xiàn)在林木、林地、森林景觀資產以及與森林資源相關的其他資產之上，林地的價值體現(xiàn)又與林木、森林景觀以及與森林資源相關的其他資產密不可分。森林景觀資產價值依托于森林、林地、林木等資源資產，森林生態(tài)價值的體現(xiàn)更要依托于森林系統(tǒng)整體。因此評估森林資源資產要關注其資產的關聯(lián)性，確定好評估對象和評估范圍，合理劃分森林、林木、林地、景觀、野生動植物、人工林下經濟等的價值。

森林資源資產評估除了要考慮一般資產評估需要注意的事項外，還要特別關注國家林業(yè)法律法規(guī)和政策以及森林資源的自然屬性、經營特性、使用期限、用途等對資產價值的影響。

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