林權評估的常用方法有哪些？

林權證上列明了二個使用權，一個是林地的使用權，一個是林木資產(chǎn)的使用權。從財務核算的角度來講，林木資產(chǎn)屬于有形資產(chǎn)，林木使用權應入消耗性生物資產(chǎn)，而林地的使用權應為無形資產(chǎn)。關于林權評估相關了解下面為您講解。

國家國有資產(chǎn)管理局、林業(yè)部關于加強森林資源資產(chǎn)評估管理工作若干問題的通知（1997年2月3日國資辦發(fā)[1997]16號）中規(guī)定，以森林資源資產(chǎn)作抵押或進行拍賣的應依法進行森林資源資產(chǎn)評估。

國家國有資產(chǎn)管理局、林業(yè)部關于發(fā)布《森林資源資產(chǎn)評估技術規(guī)范（試行）》的通知（國資辦發(fā)[1996]59號1996年12月16日）中對林權的評估進行了規(guī)范和約束。森林資源資產(chǎn)的實物量是價值量評估的基礎，評估機構在森林資源資產(chǎn)價值量評定估算前，須對委托單位提交的有效森林資源資產(chǎn)清單上所列示資產(chǎn)的數(shù)量和質量進行認真的核查，要求賬面、圖面、實地三者一致。

森林資源資產(chǎn)數(shù)量、質量的核查，由具有森林資源調查工作經(jīng)驗的中級技術職稱的林業(yè)專業(yè)技術人員負責進行。森林資源資產(chǎn)的核查項目，主要包括權屬、林地或森林類型的數(shù)量、質量和空間位置等內(nèi)容。具體項目是指林地包括所有權、使用權、地類、面積、立地質量等級、地利等級等和林木包括用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、竹林、防護林、特種用途林、未成林造林地上的幼林等。

林權評估的基本方法可以包括市場法、收益法及成本法，林木資產(chǎn)評估方法與林地資產(chǎn)評估的方法根據(jù)評估對象的不同略有區(qū)別。

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