林權(quán)證上列明了二個(gè)使用權(quán)，一個(gè)是林地的使用權(quán)，一個(gè)是林木資產(chǎn)的使用權(quán)。從財(cái)務(wù)核算的角度來講，林木資產(chǎn)屬于有形資產(chǎn)，林木使用權(quán)應(yīng)入消耗性生物資產(chǎn)，而林地的使用權(quán)應(yīng)為無形資產(chǎn)。關(guān)于林權(quán)評(píng)估相關(guān)了解下面為您講解。

　　國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局、林業(yè)部關(guān)于加強(qiáng)森林資源資產(chǎn)評(píng)估管理工作若干問題的通知（1997年2月3日國(guó)資辦發(fā)[1997]16號(hào)）中規(guī)定，以森林資源資產(chǎn)作抵押或進(jìn)行拍賣的應(yīng)依法進(jìn)行森林資源資產(chǎn)評(píng)估。

　　國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局、林業(yè)部關(guān)于發(fā)布《森林資源資產(chǎn)評(píng)估技術(shù)規(guī)范（試行）》的通知（國(guó)資辦發(fā)[1996]59號(hào)1996年12月16日）中對(duì)林權(quán)的評(píng)估進(jìn)行了規(guī)范和約束。森林資源資產(chǎn)的實(shí)物量是價(jià)值量評(píng)估的基礎(chǔ)，評(píng)估機(jī)構(gòu)在森林資源資產(chǎn)價(jià)值量評(píng)定估算前，必須對(duì)委托單位提交的有效森林資源資產(chǎn)清單上所列示資產(chǎn)的數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行認(rèn)真的核查，要求賬面、圖面、實(shí)地三者一致。

森林資源資產(chǎn)數(shù)量、質(zhì)量的核查，必須由具有森林資源調(diào)查工作經(jīng)驗(yàn)的中、高級(jí)技術(shù)職稱的林業(yè)專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)進(jìn)行。森林資源資產(chǎn)的核查項(xiàng)目，主要包括權(quán)屬、林地或森林類型的數(shù)量、質(zhì)量和空間位置等內(nèi)容。具體項(xiàng)目是指林地包括所有權(quán)、使用權(quán)、地類、面積、立地質(zhì)量等級(jí)、地利等級(jí)等和林木包括用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、竹林、防護(hù)林、特種用途林、未成林造林地上的幼林等。

　　林權(quán)評(píng)估的基本方法可以包括市場(chǎng)法、收益法及成本法，林木資產(chǎn)評(píng)估方法與林地資產(chǎn)評(píng)估的方法根據(jù)評(píng)估對(duì)象的不同略有區(qū)別。

　　林權(quán)評(píng)估是為特定的目的服務(wù)的，同樣的森林資源資產(chǎn)因評(píng)估的目的不同，所采用的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估方法就可能不同，所得的結(jié)果也就不同。在某種意義上，森林資源資產(chǎn)評(píng)估的結(jié)論只能是一種判斷性意見，通常是建立在外部環(huán)境按技術(shù)上的可能性、經(jīng)濟(jì)上的合理性而進(jìn)行充分分析的基礎(chǔ)之上的，它會(huì)隨各種因素的變化而變化，這構(gòu)成了森林資源資產(chǎn)評(píng)估的特殊性。

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